Контекст
Лендинг архитектурного бюро премиум-сегмента — luxury residential и boutique commercial, клиент с бюджетом от 500 000 €. Большинство таких сайтов начинают с манифеста: длинный текст про «философию пространства», видео-фон, мега-меню — и только потом работы. Но клиент с таким бюджетом сначала хочет увидеть готовые объекты, а манифест прочитает потом, если зацепит. Нужно было перевернуть порядок.
Решение
Photography-first: главная начинается с фото готового объекта, а не с текста. Текст подчинён картинке — короткие подписи, editorial-вёрстка как в архитектурном журнале (парные блоки «фото + комментарий»). Палитра — тёмно-серый фон и тёплый tan-акцент, чтобы поддерживать фотографии, а не спорить с ними. Навигация минимальная — четыре страницы вместо двенадцати: меньше путей, выше доля дошедших до контактов.
Итог
HTML/CSS с минимумом JS, фото в лёгких форматах и под размер экрана, hero-снимок грузится с приоритетом; эффекты при скролле — только на десктопе. Работы на первом месте, текст на втором, а скорость удержана на Lighthouse 90+ — для архитектурной ниши редкость, где обычно тяжёлые видео съедают весь performance budget.